家门前的“战场”（三）

(三)建设家乡“新地标”   

    调研的第三站，我们来到房地产分公司。
    “一头两翼三凤尾，国内国外满天飞”。作为公司“十二五”发展战略中重要的一翼，房地产分公司正欲振翅翱翔之时，却遇房地产市场的“冬天”。老百姓降低房价的呼声高涨，国家各种调控政策应声令下，限购令依旧继续，银行银根收紧，保障性住房批量出现……，整个房地产市场低迷。房地产分公司面临前所未有的压力。
    但压力面前也正是一班能人亮伸手展威风之时。今年，房地产分公司不退反进，紧循中鼎国际战略总部署，制定分公司“十二五”发展规划，挺进省会南昌，在新的平台谋求凤凰涅?式的发展。虽然市场低迷，但他们有信心完成今年总部下达的利润目标。
    出新招，拓市场，抓管理，谋实干，今年房地产分公司上下齐心协力，开动脑筋，应对危机。销售是龙头，针对市场现状，房地产分公司迅速调整销售策略，主动挖掘潜在客户，在严格营销人员考核同时，树立全员营销观念，拓宽销售渠道。项目是根本，在抓好现有房源销售同时，房地产分公司加速推盘，通过在售项目的销售缓解资金压力，占领市场份额。新开工中鼎·景泰园项目，坚持高标准、高档次，拟将其打造成萍城的精品楼盘。发展是后劲，房地产分公司利用自身土地储备，从萍城到省城，从省内到省外，不断寻求合作伙伴，拓宽融资渠道。同时，对南昌及周边市场进行深入调研，迅速摸清市场情况，并伺机而动，积极参与多个地块投标。今年，是房地产分公司人心聚得最拢，办法想得最多，局面打得最开的一年。
    我们首先来到了中鼎·景泰园一期项目工地。中鼎·景泰园项目规划占地面积123618平方米，总建筑面积296683平方米。一期工程总建筑面积约69750平方米，包括景泰园会所及高层等16栋住宅。目前，中鼎·景泰园小区一标段工程还处在基础施工阶段。走进工地，我们看到这里文化牌版醒目，材料码放整齐，道路硬化平整，工地布置井井有条，走进来就让人感觉耳目一新。房地产分公司党支部书记张树萍向我们特别介绍了项目经理彭鹏。他是建安分公司新成长起来的大学生项目经理。出色地完成景泰21号楼项目，房地产分公司又欣然把中鼎·景泰园小区一标段工程项目交给他施工。

    张树萍告诉我们，他们将依地势建房，并引附近苏州河的水入小区，依山傍水，这里将会是一块宜居的风水宝地。见到了之前张书记一直夸赞的售楼中心。通体玻璃结构，虽附着脚手架，里面也正在进行装修，但她“迷人的身姿”已经初显，我们有理由相信，她会是一个具有中鼎特色的售楼中心，也定能带来景泰园销售的红红火火。
    “看，那是我们星湖湾1#商住楼。”在中鼎·景泰园小区一标段项目工地，我们循着张树萍所指的方向，看到不远处，一栋披着整齐绿色“防护网”外衣的建筑，高大挺拔，气势不凡，上面依稀可见“中鼎国际”几个大字，还有他们为迎接建国62周年所挂的横幅。

    迫不及待地来到星湖湾1#商住楼。星湖湾1#商住楼高23层，近80米，坐落在319与320国道的交汇处，交通便利，是由高速从城北进萍城的必经之路。房地产分公司拟将她建设成萍乡的新地标。一进入工地，有些意外。这里的标准化工地建设比我们想象的还要好。标牌整齐规范，企业文化宣传栏图文并茂，安全讲评台、消防器具台、吸烟处一应俱全，浇筑的混凝土柱子平整光洁，整个工地干干净净，既规范化又人性化。项目经理邬德萍也是一位有国外工作经历的老建筑，更是一位有眼光的有心人。为工人营造干事的家的氛围是他不惜成本打造标准化工地的初衷。今年建安分公司大力推进标准化工地建设，邬德萍利用在浙江出差的机会，到当地一家有名的建筑公司工地学习，将他们的经验与建安分公司的实际结合，摸索出了一套符合建安特色的标准化工地建设新路子，把星湖湾1#商住楼打造成了建安分公司，甚至是萍城的文明样板工地。他们的做法也得到了业主房地产分公司的支持。从开发到施工，两个兄弟单位一拍即合，携手打造中鼎在萍的新地标。目前项目进展顺利，主体工程预计10月中旬封顶，明年可以推向市场。期待中鼎建设的新地标早日“闪亮登场”！